Logements sociaux au Gabon : visite stratégique des sites des 9 Provinces et d’Essassa avec AKGC et la SNI

Le samedi 28 février, le Ministre du Logement, de l’Habitat, de l’Urbanisme et du Cadastre, Mays MOUISSI, a effectué une mission de terrain sur deux sites majeurs destinés à renforcer l’offre de logements au Gabon : le site dit des 9 Provinces, situé au nord de Libreville, puis le site d’Essassa, dans la commune de Ntoum.

Cette visite s’est déroulée en présence des dirigeants de la société éthiopienne Alemayehu Ketema General Contractor (AKGC), aux côtés du Directeur Général de la Société Nationale Immobilière (SNI) et de ses équipes techniques. L’objectif fixé par le Ministre du Logement était clair : évaluer la faisabilité opérationnelle d’un programme de construction de logements sociaux et économiques, en cohérence avec les priorités nationales en matière d’habitat et d’aménagement du territoire.

Une évaluation technique et économique approfondie des sites

Le Ministre du Logement a veillé à ce que les discussions s’appuient sur une analyse rigoureuse des dimensions techniques, financières et commerciales du projet. La priorité demeure la viabilité économique de l’opération, tout en répondant de manière concrète aux besoins structurels en logements sociaux et économiques.

Ainsi, les échanges ont porté sur plusieurs paramètres déterminants pour la réussite du projet :
• le nombre prévisionnel de logements à construire ;
• le coût des matériaux et les intrants de production ;
• la capacité de commercialisation des logements, en tenant compte de la localisation des sites.

Une attention particulière a été accordée au site d’Essassa. Bien que perçu comme éloigné du centre urbain, le Directeur Général de la SNI a rappelé que cette zone s’inscrit dans une dynamique d’aménagement intégrée à la voie de contournement, ce qui renforce son attractivité future.

Il a également souligné l’existence d’une demande réelle en logements dans ce secteur, notamment pour des segments sociaux et économiques, où l’offre reste insuffisante face aux besoins croissants des ménages gabonais. Le Ministre du Logement a insisté sur la nécessité d’anticiper cette demande par une programmation rigoureuse et économiquement soutenable.

Optimisation des coûts et engagement en faveur du logement social

Dans une logique d’optimisation des coûts de production, le représentant d’AKGC a évoqué la possibilité d’exploiter une carrière avec ses propres équipements, afin de réduire le prix des matériaux et d’améliorer la compétitivité du projet. Cette approche pourrait contribuer à proposer des logements à des prix plus accessibles, tout en respectant les standards techniques attendus.

Ce projet s’inscrit dans une dynamique plus large visant à accroître durablement l’offre de logements au Gabon, à maîtriser les coûts de construction et à accompagner le développement urbain des zones en expansion autour de Libreville et de Ntoum.