La SNI lance la commercialisation de parcelles à Makokou : tout savoir du prix, des modalités de paiement et du titre foncier
Libreville, le 22 septembre 2026. Après Mouila, la Société Nationale Immobilière (SNI) poursuit la commercialisation de ses parcelles dans les villes de l’intérieur du Gabon. Cette fois, l’opération concerne Makokou, dans la province de l’Ogooué-Ivindo. Les personnes qui souhaitent acheter un terrain à Makokou peuvent acquérir une parcelle au prix de 3 000 FCFA le m², soit 1 500 000 FCFA pour 500 m², avec une possibilité de paiement sur 24 mois.
Comment acheter un terrain à Makokou ? Combien coûte une parcelle à Makokou ? Quels documents fournir pour acheter un terrain à Makokou ? Peut-on payer une parcelle SNI en plusieurs fois ?
Prix, titre foncier, modalités de paiement, dossier à fournir et procédure d’acquisition : voici les réponses aux principales questions que peuvent se poser les futurs acquéreurs.
1. Combien coûte un terrain de 500 m² à Makokou avec la SNI ?
La SNI commercialise ses parcelles à Makokou au prix de 3 000 FCFA le m². Une personne souhaitant acheter un terrain d’une superficie de 500 m² devra donc prévoir 1 500 000 FCFA.
Cette offre s’inscrit dans le programme d’aménagement foncier engagé par la SNI dans plusieurs villes de l’intérieur du pays. Après le lancement de la commercialisation de parcelles à Mouila, Makokou devient ainsi une nouvelle destination pour les ménages désireux d’accéder à un foncier aménagé et juridiquement sécurisé. Le programme national concerne notamment Port-Gentil, Mouila, Tchibanga, Makokou et Ndendé.
2. Quelles sont les modalités de paiement pour acheter son terrain à Makokou avec la SNI ?
Faut-il obligatoirement payer sa parcelle comptant ? Non. La SNI prévoit deux solutions pour faciliter l’acquisition.
L’acheteur peut régler le montant de son terrain au comptant ou opter pour un paiement échelonné sur une période pouvant aller jusqu’à 24 mois.
Pour une parcelle de 500 m² vendue à 1 500 000 FCFA, un étalement uniforme du prix sur 24 mois représenterait, à titre indicatif, 62 500 FCFA par mois. Cette possibilité d’échelonner le paiement constitue un élément important pour les ménages qui souhaitent acheter une parcelle à Makokou sans mobiliser immédiatement la totalité du prix d’acquisition.
3. Quels documents faut-il fournir pour acheter une parcelle SNI à Makokou ?
Comment préparer son dossier pour acheter un terrain à Makokou ? Selon les informations communiquées par la SNI, plusieurs pièces sont nécessaires pour effectuer une demande d’attribution de parcelle. Le dossier comprend notamment :
- une copie de l’acte de naissance ;
- une attestation d’emploi du demandeur ou de son conjoint, ou une attestation de présence au poste ;
- les trois derniers bulletins de salaire du demandeur ou de son conjoint pour les salariés ;
- des justificatifs de revenus pour les personnes non salariées ;
- les trois derniers relevés de compte bancaire du demandeur.
4. Comment faire une demande pour acheter un terrain à Makokou avec la SNI ?
La première démarche consiste à remplir le formulaire de demande d’attribution de parcelle de la SNI.
Ce formulaire est disponible au siège social de la Société Nationale Immobilière, sise à Likouala (Libreville). Il est également possible de télécharger le formulaire de demande de parcelle sur le site internet de la SNI.
Une fois le formulaire renseigné, le demandeur doit constituer son dossier avec les différentes pièces exigées. La SNI procède ensuite à son étude avant une éventuelle présentation à la commission d’attribution.
En cas d’attribution, le bénéficiaire est informé des conditions financières et des formalités à accomplir. Après acceptation, paiement des frais exigibles et signature du contrat, la procédure peut se poursuivre jusqu’à la prise de possession de la parcelle.
5. Pourquoi acheter un terrain SNI à Makokou plutôt qu’un terrain dans le circuit informel ?
Acheter une parcelle auprès de la SNI permet avant tout de traiter avec un interlocuteur institutionnel clairement identifié. La Société Nationale Immobilière constitue en effet le bras séculier de l’État dans la mise en œuvre de la politique du logement et de l’aménagement foncier. Pour l’acquéreur, cela apporte davantage de sécurité qu’une transaction réalisée dans un circuit informel. Le risque de tomber sur un faux propriétaire, des documents douteux ou une parcelle déjà vendue à plusieurs personnes est considérablement réduit.
La procédure d’acquisition est encadrée, traçable et conduite dans un cadre administratif formalisé. L’autre avantage majeur concerne la sécurisation juridique du terrain. L’achat d’une parcelle commercialisée par la SNI est associé à la délivrance d’un titre foncier, une fois les formalités prévues accomplies.
L’acquéreur n’a donc pas à rechercher seul un terrain puis à engager séparément toutes les démarches classiques de régularisation foncière. Il bénéficie ainsi d’un parcours d’acquisition plus lisible, avec un interlocuteur unique et identifiable. Pour celui qui souhaite acheter un terrain à Makokou, la SNI offre donc davantage de fiabilité, de traçabilité et de sécurité juridique.
