Financement du logement au Gabon : le Ministre Mays Mouissi et le Gouverneur de la BEAC échangent sur l’accès au crédit immobilier*

Libreville, le 30 octobre 2026. Le Ministre du Logement, de l’Habitat, de l’Urbanisme et du Cadastre, Monsieur Mays MOUISSI, a reçu en audience le Gouverneur de la Banque des États de l’Afrique Centrale (BEAC), Monsieur Yvon SANA BANGUI. Cette rencontre a porté sur les conditions de financement du logement au Gabon, notamment les taux d’intérêt bancaires et les obstacles à l’accès au crédit immobilier pour les ménages.

Faciliter l’accès au crédit immobilier pour les ménages gabonais

L’accès à la propriété immobilière demeure étroitement lié à la capacité des ménages à mobiliser des financements adaptés à leurs revenus.

C’est dans cette perspective que le Ministre Mays MOUISSI a souhaité échanger avec le Gouverneur de la BEAC sur les conditions d’octroi des crédits immobiliers au Gabon.

Au cours de l’audience, le Membre du Gouvernement a particulièrement insisté sur le niveau des taux d’intérêt pratiqués par les établissements bancaires. Ces derniers constituent un facteur déterminant dans le coût global d’acquisition d’un logement et dans la capacité de remboursement des futurs propriétaires.

Le Ministre a également évoqué les difficultés liées à la disponibilité et à la fiabilité des informations financières sur les emprunteurs. Ces contraintes peuvent compliquer l’évaluation du risque, la segmentation de la clientèle et, par conséquent, les conditions d’accès au financement bancaire.

Taux d’intérêt : la BEAC apporte des éclairages sur les contraintes du financement bancaire

En réponse aux préoccupations soulevées, le Gouverneur de la BEAC, Yvon SANA BANGUI, a présenté plusieurs facteurs intervenant dans la formation des taux d’intérêt dans les pays de la Communauté Économique et Monétaire de l’Afrique Centrale (CEMAC).

Il a notamment mis en évidence le rôle de la structure des dépôts bancaires dans les conditions de financement proposées par les établissements de crédit.

En effet, le financement immobilier repose généralement sur des engagements de longue durée, tandis qu’une partie importante des ressources mobilisées par les banques peut être disponible sur des échéances plus courtes.

Ce décalage entre la durée des ressources et celle des crédits constitue un enjeu pour le financement durable de l’habitat.

Vers une réflexion sur un meilleur encadrement des taux d’intérêt

À l’issue de cette rencontre, le Ministre du Logement et le Gouverneur de la BEAC ont convenu de l’intérêt d’approfondir les réflexions sur les mécanismes susceptibles d’améliorer les conditions de financement immobilier.

Les discussions ont notamment ouvert la voie à l’examen de mesures visant à mieux encadrer les taux d’intérêt, tout en tenant compte des contraintes du secteur bancaire et des exigences de stabilité financière.

Cette orientation répond à un objectif : identifier des solutions permettant aux ménages gabonais de bénéficier de conditions de crédit immobilier davantage adaptées à leurs capacités financières. Cette audience intervient dans un contexte de renforcement des initiatives publiques destinées à développer l’offre de logements et à faciliter l’accès à la propriété au Gabon.